qweasjd 发布于2024-05-03 09:24:32 装修攻略 3 次
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洋房和别墅的区别是:地理位置的区别;房子楼层不同;居住容积率的不同;居住密度不同;价格的区别等。别墅大部分都是处于城市较偏远的地区,而洋房基本上各个区域都有。
目标消费者定位不同:通常情况下而言,别墅相较于花园洋房,消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群,而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。
容积率区别洋房的容积率基本不超过0;通常别墅的容积率比洋房还低,一般在0.2-0之间。一般叠拼别墅楼层多,可能会出现与洋房容积率接近的情况,独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、跃层别墅、山地别墅等的容积率都低于洋房。
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