qweasjd 发布于2024-05-04 07:21:59 设计与报价 2 次
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广州科教城是一个堪与广州大学城相媲美的项目,2019年11月29日举行了开工仪式,其中科教城一期将安排13所市属职业院校(含技校)入驻,将成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。科教城板块利好不断,将迎来强大人口红利,教育***集聚、产业联动未来将有大量人才涌入,现在入手房价是价格低洼,若是在科教城工作肯定优先入手抢占先机。
目前科教城板块一手住宅楼盘均价在2.1-2.5万/㎡,对购房者来说不失为一个不错的选择。按目前的各项规划来看,科教城板块楼盘未来的升值空间不言而喻,近两年广州城市向东,在繁华的粤港澳大湾区东岸,璀璨的广深科技走廊,让增城科教城板块为广州楼市的一驾马车。未来更有成千上万的人才流入,住房需求不言而喻,未来常住人口将达到8-10万人,拥有较为强大的人口红利。
此外,近期朱村板块在旧改、交通、配套设施建设方面更是利好不断。在交通方面,即将全线开通的地铁21号快线,快线3个站即可到达天河,所谓”路通财通”,便利的交通不仅将提高民众出行的便利性,自然也会吸引更多人前往置业投资。在配套方面,在附近凤岗站就规划有约1.5万平方米的地下商业街及4000㎡的购物中心,乘坐21号线还能快速抵达近3万㎡的萝岗增城双万达商圈,生活配套一应俱全。另外,在该板块范围内,更是囊括了多所优质幼儿园、小学及综合性医院,教育、医疗***较为成熟。
未来科教城板块将是一座科技之城、立体之城、生态之城,拥有最智能、最多元的科技服务体验,最高效、最安全的出行交通,最绿色、最有机的生态环境。综上所述,入驻科教城的老师当然值得先入手科教城板块房子了。
据了解,广州科教城项目选址于增城区住朱村街,建设总面积达30平米公里,未来将打造国际一流教育集聚区与南方职业教育高地,有望成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、增强经济和人口承载力的重要抓手。
广州科教城项目拟引入24所职业院校,分一期、二期和远期建设。其中,项目一期约10.79平方公里,目前已规划13所市属职业院校(含技校)入驻,并建设交通及市政配套设施、三大组团共享带、安置区、公园等多个项目,可容纳学生12.9万人,***2022年9月前完成建设并交付使用。
如果要在科教城附近买房的话,目前,已经聚集了科慧花园、保利东湾、恒展江山时代、威***际、荔富湖畔、万科春风十里、云溪四季、实地蔷薇国际、逸翠庄园、华润置地润悦及保利中海金地大国璟项目。各项目以刚需产品为主,各大楼盘中当属科慧花园项目销量最好了,也是整个广州所有楼盘中的领先羊了,它坐拥地铁口不仅离这些富士康 电子五所企业近,并且也有地铁21号线快线站凤岗站就在家门口,凤岗站不仅是一个地铁站,他更是一个快站,快站后期优势很大,地铁21号线今年全线贯通,快站从增城到广州核心地段39分钟,给增城带来巨大的人流和消费力,正在生长的一个区域,所以我个人觉得,对于刚需或者想压力想轻松一点的话,这个版块的楼盘可以关注一下!
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